Контакты:
8 (812) 99-323-77
ул.Караванная д.1 офис 252Б

Какие бывают инвестиции в недвижимость?

Благодаря относительно высокой доходности, разные методы инвестиций в недвижимость являются востребованным видом ведения бизнеса. Такой способ капиталовложений позволяет приносить постоянный доход, при этом он характеризуется меньшим риском, чем другие виды инвестиционной деятельности. Данный метод вложения капитала позволяет зарабатывать финансы не только на изменениях цен, но и получать доходы из сдачи объекта недвижимости в аренду. Эти инвестиции также менее подвержены чрезмерным ценовым колебаниям, в отличие от ценных бумаг, сырьевых материалов или валют.

Покупка собственного жилья

Наиболее распространённым способом такого вида вложений является инвестиция в личное жилье. Это наименее рискованный и оправданный вид выгодных капиталовложений. Если сравнивать размер ежемесячных платежей за аренду снимаемого жилья и месячные платежи по ипотекам или ссудам, взятым на квартиры, то разница в них будет не очень значительной. При этом оплата за жилье арендной платы, будет простым выбрасыванием денег, а выплачивание ипотеки — позволяет приобрести собственную недвижимость, которая имеет конечную стоимость. При этом любое жилье со временем может подрасти в цене, и его можно будет продать уже за большие деньги.

Вложения в коммерческую недвижимость

Такие инвестиции позволяют получать пассивный доход, однако его размер будет зависеть от рыночной конъюнктуры ставок по аренде коммерческой недвижимости. Этот метод вложений имеет минимум рисков и характеризуется относительной надежностью. Приобретаются реальные объекты, которые всегда будут обладать остаточной стоимостью. Здесь есть возможность, улучшив качество сооружения (выполнив ремонт), более выгодно продать такую недвижимость с существенным доходом.

Рассматривая различные способы вложений в недвижимость можно неплохо зарабатывать на таких инвестициях.