Контакты:
8 (812) 99-323-77
ул.Караванная д.1 офис 252Б

Преимущества и недостатки новостроек

Приобрести жилье в новостройках желают многие. Однако в последнее время участились случаи недобросовестного отношения и обманов дольщиков компаниями-застройщиками такого нового жилья. Чтобы окончательно определиться с выбором, потенциальным покупателям нужно понимать, какие есть недостатки и преимущества данного типа жилья.

Преимущества

Достоинством таких квартир является их абсолютная «чистота» с точки зрения законодательства. Здесь не может быть никаких «хвостов» или потенциальных родственников, которые могут претендовать на эту недвижимость, так как на вторичном рынке.

Еще одним преимуществом является и возведение современных домов, соответственно новым стандартам и с новой прогрессивной планировкой. В таком новом доме не появятся внезапные проблемы с ржавыми трубами, проблемами с водо-, электро- или теплоснабжением. Здесь меньше и риск неисправностей и поломки бытовой техники из-за старой электропроводки. Новые строительные технологии позволяют возводить здания, с использованием монолитно-каркасных технологий домостроения. Такой жилье будет долговечней и качественней и прослужит очень долго.

Недостатки

Помимо мошенничества в оформлении и строительстве такого нового жилья здесь есть и ряд других негативных факторов. В районах новостроек сначала очень плохо развита социальная инфраструктура. Также новые квартиры застройщиками очень часто сдают вообще без отделки даже в черновом варианте. Такая покупка представляет собой голые кирпичные стены с проложенными неприкрытыми коммуникациями из труб и проводов. Стоимость выполнения ремонта в таких квартирах составляет едва ли не половину ее первоначальной цены.

Новые дома также часто дают «усадку», что может вызвать повреждение внутренней отделки. Внутренние работы в новостройках чаще всего выполняют неквалифицированные рабочие, что чревато низким качеством строительства. Неровности и трещины на стенах будут составлять трудности в окончательной отделке помещений. Новые дома также часто дают «усадку», что может вызвать повреждение внутренней отделки.

Учитывая эти факторы, каждый покупатель выбирает наиболее оптимальный вариант покупки жилья.