Безопасность самостоятельной покупки квартиры на вторичном рынке

Специалисты агентства «Портфель Недвижимости» проанализировали особенности покупки квартир на вторичном рынке. Их работа позволила выявить основные сложности, которые могут возникнуть в процессе приобретения подобного жилья, составить рекомендации, позволяющие избежать мошенничества.

Основные формы реализации недвижимости

Причины возникновения проблем при покупке квартиры на вторичном рынке могут быть разнообразны. Планируя проведение сделки, важно определиться с формой реализации недвижимости.

Оптимальным вариантом является прямая продажа жилья с отсутствием прописанных лиц, включая несовершеннолетних детей. В этом варианте исключена вероятность возникновения семейных споров и судебных разбирательств.

Более сложным, но вполне доступным вариантом является проведение встречной сделки – приобретения квартиры при недостатке достаточного объема наличных средств. Опытные специалисты нашего агентства предлагают эффективное решение подобного вопроса посредством осуществления равноценного обмена или покупки большей жилплощади с доплатой.

Немалые сложности может вызвать так называемая обремененная покупка, предполагающая прописанных в квартире третьих лиц. Данный вариант сопряжен со сложностями их снятия с регистрационного учета.

Наиболее проблематичным случаем является покупка арестованной квартиры, отягощенной наследственными, имущественными, иного характера обязательствами. Наши специалисты рекомендуют избегать подобных вариантов, в противном случае покупатель будет вынужден решать проблемы наследственного, имущественного, иного характера. Если об аресте стало известно после покупки, для расторжения договора необходимо обратиться в суд.

Планируя приобретение квартиры, важно обратить внимание на размер ее стоимости. Слишком низкая цена может служить сигналом о вероятности возникновения сложностей в процессе оформления сделки или мошеннических действиях. Обеспечить простоту, надежность приобретения квартиры на вторичном рынке жилья помогут специалисты нашего агентства «Портфель Недвижимости». Обращайтесь в нашу компанию, вы сможете без проблем приобрести достойную недвижимость по выгодной цене.