Контакты:
8 (812) 99-323-77
ул.Караванная д.1 офис 252Б

Безопасность самостоятельной покупки квартиры на вторичном рынке

Специалисты агентства «Портфель Недвижимости» проанализировали особенности покупки квартир на вторичном рынке. Их работа позволила выявить основные сложности, которые могут возникнуть в процессе приобретения подобного жилья, составить рекомендации, позволяющие избежать мошенничества.

Основные формы реализации недвижимости

Причины возникновения проблем при покупке квартиры на вторичном рынке могут быть разнообразны. Планируя проведение сделки, важно определиться с формой реализации недвижимости.

Оптимальным вариантом является прямая продажа жилья с отсутствием прописанных лиц, включая несовершеннолетних детей. В этом варианте исключена вероятность возникновения семейных споров и судебных разбирательств.

Более сложным, но вполне доступным вариантом является проведение встречной сделки – приобретения квартиры при недостатке достаточного объема наличных средств. Опытные специалисты нашего агентства предлагают эффективное решение подобного вопроса посредством осуществления равноценного обмена или покупки большей жилплощади с доплатой.

Немалые сложности может вызвать так называемая обремененная покупка, предполагающая прописанных в квартире третьих лиц. Данный вариант сопряжен со сложностями их снятия с регистрационного учета.

Наиболее проблематичным случаем является покупка арестованной квартиры, отягощенной наследственными, имущественными, иного характера обязательствами. Наши специалисты рекомендуют избегать подобных вариантов, в противном случае покупатель будет вынужден решать проблемы наследственного, имущественного, иного характера. Если об аресте стало известно после покупки, для расторжения договора необходимо обратиться в суд.

Планируя приобретение квартиры, важно обратить внимание на размер ее стоимости. Слишком низкая цена может служить сигналом о вероятности возникновения сложностей в процессе оформления сделки или мошеннических действиях. Обеспечить простоту, надежность приобретения квартиры на вторичном рынке жилья помогут специалисты нашего агентства «Портфель Недвижимости». Обращайтесь в нашу компанию, вы сможете без проблем приобрести достойную недвижимость по выгодной цене.